La Dirección de Catastro provincial registró un promedio de 4.000 operaciones anuales durante 2024 y 2025, aunque los primeros meses del corriente año muestran un ritmo más lento. El organismo implementará plazos de verificación de 20 años para parcelas urbanas y 30 para rurales, superando ampliamente lo establecido por la ley territorial.
El director de la repartición, Martín Ibarra, precisó en ((La 97)) Radio Fueguina que «en el 24 y 25 hemos emitido en promedio 4.000 certificados catastrales cada año. Eso sería como el número duro de movimiento inmobiliario, por lo menos de la data que está registrada en nuestra oficina».
El funcionario destacó además que en la implementación se están utilizando plazos mucho más beneficiosos que los previstos en la ley territorial de Catastro, la cual establece 10 años para parcelas urbanas y 20 para rurales.
«Nosotros estamos arrancando ahora pensando y atendiendo el gradualismo que debemos darle a la herramienta en 20 años para las urbanas y 30 para las rurales», explicó Ibarra, y aclaró que «cuando se efectúe esa verificación -que va a ser al momento de que se requiera, no es que todo tiene que ir a verificarse corriendo hoy o cuando se empiece a implementar el 1 de julio-, va a recuperar ese mismo plazo para adelante «. Según el director, esto diferencia a la provincia de otras jurisdicciones donde la verificación se realiza cada vez que se concreta una operación inmobiliaria.
El funcionario subrayó que esta medida busca brindar transparencia y seguridad jurídica.
En cuanto a las perspectivas para este año, Ibarra reconoció una desaceleración inicial: «Por lo poco que va del año vemos que hay una actividad un poco ralentizada en el arranque». Sin embargo, atribuyó parte de esta situación a factores estacionales como el período de vacaciones y el inicio de clases, sin desconocer el contexto de depresión económica.
Pese a las dificultades, el director se mostró moderadamente optimista: «Creo que vamos a tener un año relativamente aceptable, quizás no llegando a la actividad del año 2025, pero no creo que sea tan en decadencia como por ahí algunos vaticinan». Sostuvo que el mercado inmobiliario durante 2024 y 2025 fue sostenido, aunque aclaró que «tampoco fue un boom económico en nuestra provincia y en nuestro país».
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