Ante el acelerado crecimiento demográfico que ha tenido Río Grande en los últimos años, situación que ha sido propicia para el nacimiento de emprendimientos urbanísticos en todos los sectores de la ciudad, donde muchas veces estos emprendimientos ofrecen y venden lotes sin haber cumplimentado los correspondientes trámites administrativos, el concejal Von der Thusen propone para resolver este problema que afecta a muchos vecinos la “creación del ‘Registro Municipal de Publicidad y/o Propaganda de Venta y/o Comercialización de Emprendimientos Urbanísticos’ en donde los emprendimientos urbanísticos existentes en el Municipio de Río Grande que ofrezcan la venta o comercialización al público de lotes, parcelas, unidades funcionales, y cualquier otro asimilable a tales, deberán estar registrados y cumplir con una serie de requisitos para autorizar la distribución, de publicidad y/o propaganda, en relación a la venta y comercialización que se difunda dentro de la ciudad”.
En este sentido sostuvo que “de esta forma se tendrá un mayor control sobre los anuncios y promoción de venta y comercialización de un emprendimiento urbanístico, para brindarles seguridad a los vecinos de Río Grande, de manera que no sean víctimas de estafas, generándoles a futuro grandes inconvenientes en la relación a la ocupación y tradición legal del inmueble en beneficio del vecino adquiriente”, remarcó el edil, al tiempo que agregó que “por esta razón, es necesario regular la publicidad que se realiza sobre estos nuevos emprendimientos urbanísticos, para que todos los futuros adquirientes accedan a una información real y fidedigna sobre el negocio a llevar adelante”.
Asimismo indicó que “se faculta a la autoridad de aplicación a establecer por vía reglamentaria los tipos de emprendimientos urbanísticos de acuerdo a las cantidades de lotes, parcelas y/o unidades funcionales que surjan de los mismos”.
También Von der Thusen manifestó que “la publicidad que se realice o se difunda dentro del Municipio de Río Grande deberá precisar con claridad la ubicación exacta y todo elemento necesario para la ilustración del comprador, graficar acorde a la realidad las características de la zona de manera proporcional respecto a la ubicación, como así también poseer en los folletos explicativos una reproducción del plano de mensura y/o plano de obra vigente”.
Por último manifestó que “una vez presentados los requisitos establecidos, la autoridad de aplicación dentro del plazo de diez días hábiles procederá a registrar el emprendimiento urbanístico, en caso de verificarse su cumplimiento, quedando el titular de dominio, el Martillero o Corredor Público y la firma promotora autorizada para realizar la publicidad o propaganda de la venta del mismo dentro del Municipio de Río Grande, como así también observar la solicitud de registración en caso de no verificarse el cumplimiento de los requisitos antes mencionados mediante resolución fundada”.
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